Costantini Invierte Fuerte en Palermo: ¿Nuevo Distrito de Diseño en Marcha?
El reconocido empresario inmobiliario Eduardo Costantini, a través de su desarrolladora Consultatio S.A., se adjudicó un predio estratégico en el corazón de Palermo por la suma de USD 127 millones. Este terreno de casi 4,4 hectáreas, donde actualmente opera el complejo comercial Portal Palermo, promete transformarse en un nuevo polo de atracción en la Ciudad de Buenos Aires.
Una Subasta Récord por un Terreno Codiciado
La subasta pública, organizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), superó ampliamente las expectativas. El precio final de adjudicación excedió en más de un 56% el valor base establecido, marcando un hito en la licitación de activos estatales para proyectos inmobiliarios de gran envergadura.
Según fuentes cercanas a la negociación, empresas como Cencosud, Simali SA (y Raghsa) y Gepal Sociedad Anónima también participaron en la puja, demostrando el alto interés que generaba este terreno. Finalmente, Consultatio se alzó con la victoria, consolidando su presencia en el mercado inmobiliario porteño.
¿Qué se Construirá en Portal Palermo?
Eduardo Costantini anticipó que el proyecto demandará una inversión superior a los USD 350 millones y estará enfocado en la creación de un distrito que combine diseño, arte y arquitectura. Se prevé la construcción de oficinas, locales comerciales de diseño, espacios públicos y la incorporación de esculturas urbanas. La idea es crear un espacio de destino tanto para residentes como para visitantes.
El Código Urbanístico (CUr) establece que el 65% del terreno debe destinarse a espacios públicos, incluyendo calles y veredas. En cuanto a las construcciones, se permite la edificación de viviendas, hoteles, locales comerciales y equipamiento de usos mixtos, con una altura máxima de hasta 27 metros (aproximadamente 9 pisos).
El Futuro de Palermo: Un Distrito Innovador
Con esta nueva inversión, Costantini busca transformar la zona de Portal Palermo en un distrito innovador que combine lo comercial, lo residencial y lo cultural. El proyecto promete generar nuevos empleos y dinamizar la economía local, consolidando a Palermo como uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires.
- Espacios públicos y áreas verdes.
- Locales comerciales de diseño y gastronomía.
- Oficinas con tecnología de punta.
- Viviendas con vistas panorámicas.